北京城市地下空间开发利用综合构想

编者按 2003年11月4日至5日,“城市地下空间国际学术报告会”在北京广西大厦召开。国内外专家就法国的巴黎、里昂,加拿大的蒙特利尔,日本的东京,中国的北京、上海、深圳等城市地下空间的规划和建设情况做了论述。本刊记者参加了报告会,在本期杂志中我们将集中报道有关专家在报告会中的演讲内容,供业内外人士和广大读者参考。在此也感谢北京市人防办对我刊的信任与支持。

里昂地下停车设施的执行情况

<正> 法国里昂市区有居民120万人,50万辆车,两条有轨电车线,四条地铁线。我们的停车场集团是一个合资公司,目前已建成了20个停车场,拥有16000个可用车位,配有750台自动日期打印器。公司现有151个员工,2002年的营业额已达到了3200万欧元。 如何建立一个公共停车场?首先是地方行政机构委托一个公共的事业机关,然后再向私营部门招标一些特权经营人特权经营人一般拥有30年的经营权。特权经营人对整个工程从投资、设计到建造全程负责。

蒙特利尔地下空间系统的类型分析

<正> 1 城市地下空间的类型 城市地下空间有8种类型,尽管大部分例子都来自于蒙特利尔,但其可以适用于任何地方.任何建筑物。值得指出的是,我所说的每一种类型,都有专门的和特别的法规,而且每一个法规根据社区的不同也是有变化的。 第一种类型:独立建筑物的地下层(图1)。

蒙特利尔市中心发展中的管理作用

<正> 蒙特利尔市位于加拿大魁北克省,面积约3800平方公里,有340万的居民,人口为加拿大第二。蒙特利尔由于处于圣劳伦斯河这一战略性的要地,历来就是欧洲和北美之间的交通要道,交通非常便利,从美国的波士顿、纽约或是加拿大的多伦多只要飞行一个多小时就可以到达。蒙特利尔市也是一个国际化都市,其生活成本很低,生活的质量却很高。

上海地铁站域地下空间开发分析

我国大城市地铁建设的加快发展,使我们更加重视地铁站域地下空间的开发。本文通过对上海地铁沿线车站和周边地下空间开发现状的分析,提出了提高地铁站域地下空间开发水平需重视的若干问题。

弘扬先贤伟业 续写时代辉煌——全面打造“中国近代第一城”崭新形象

<正> 100多年前,清末状元张謇在家乡南通兴实业,办教育,创造性地开展城市建设,领时代潮流,开风气之先,影响及于全国,绵延至今。100多年后的今天,当我们回眸这段历史,仍能感受到当年南通的纷呈异彩。去年,两院院士、著名建筑学和城市规划学专家、清华大学吴良镛教授提出了南通是“中国近代第一城”的命题。可以说,这是对南通在中国近代城市发展史上独特地位的客观评价,具有深远的历史意义和深刻的现实意义,值得我们去挖掘、整理、传承和拓展。

北京城市交通发展战略研究(之二)

<正> 3 城市交通发展战略目标 3.1城市发展目标、功能定位及发展策略 3.1.1城市发展目标 第一步:2003-2008年,率先在全国基本实现现代化,构建现代化国际大都市的基本框架。 第二步:2009-2020年,全面实现现代化,确立北京具有鲜明特色的现代化国际大都市的地位。

北京山区生态环境问题与建设思路

本文对北京山区生态环境存在的问题及原因进行了分析,提出了北京山区生态环境建设的十大方案,以及加强组织管理、增加资金投入等生态环境建设思路。

从能源合理利用谈城市燃气可持续发展

<正> 为了改善北京的大气环境,为了今后的可持续发展,北京必须调整能源消费构成。为此市政府已经确立了“改变以煤为主的能源结构,大量引进天然气”的基本方针。并在《北京市能源调整规划》以及《北京市中长期能源战略研究》中,将大量引进天然气、大力发展清洁燃料作为一项重要措施。

专家共识

<正> 序言 宣武区是北京中心城区之一,面积19.04平方公里,人口54万人。它历史悠久,是北京城的肇始之地,也是北京的建都之始。在这片土地上衍生的宣南文化,是北京文化的精粹和重要组成部分,内涵极为丰富,如琉璃厂的士子文化天桥的民俗文化、大栅栏商业街的传统商业文化、湖广会馆为代表的会馆文化等,都具有极高的历史文化价值。其中大栅栏商业街及其周围地区,是北京市确定的30片历史风貌保护区之一。

在建设中延续历史 在保护中塑造未来——北京大栅栏地区保护、整治与发展规划实施战略

<正> 大栅栏地区是北京30片历史文化保护区中最大的一片,具有悠久的历史、丰富的史迹和独特的商业文化。大栅栏地区曾是金中都与元大都的近郊,元大都建立初期,金中都仍有不少街市,称为南城或旧城。新、旧城之间人货往来,自发形成了若干由西南向东北的商业街市,至今保留完好。明永乐时营造北京,在此处新建了几条称为“廊房”的商业街,即今日的廊房头条至大栅栏街(廊房四条):在斜街以西开设了官办的琉璃窑场,即今日的东、西琉璃厂。清代大栅栏地区是北京最繁华的市井商业区。1900年大栅栏火灾烧毁房屋7000余间,其后十时间又重新修建,并在建筑风格中融入了西式建筑形式,反映了上世纪初中西文化碰撞时的民族心理和审美情趣,该项地区形成了独特的历史城市景观,商业文化更加繁荣。

广开言路 博采众长——大栅栏地区保护、整治与发展规划方案编制工作回顾

<正> 为了做好宣武区风貌保护工作,特别是编制好《大栅栏地区保护、整治发展规划》,宣武区政府于2002年1月10日正式成立了宣武区风貌保护领导小组。组长由区委副书记赵长山担任,副组长为副区长张文华、金焱;领导小组成员包括区规划局、文化委、房地局、经贸委、大栅栏街道办事处等主管部门的领导;下设办公室,由成员单位派人组成,专门从事风貌保护区前期规划研究工作;并聘请了由多名专家组成的专家顾问组指导具体工作。

为外迁居民找一个温暖的家

<正> 大栅栏地区现有49079人,人口密度达到446人/公顷,56%的居民人均住房面积不足6平方米。一个大杂院住十几家、老少三代住一间平方的情况比比皆是。根据《北京市区中心地区控制性详细规划宣武区控制性详细规划说明》,二环路内应控制在2万人/平方公里,大栅栏地区规划人口应控制在2.8万人以内。

展现古都风貌 打造国粹精品——大栅栏地区商业策划

<正> 大栅栏地区因其敏感的地理位置、大量亟待保护的文物古迹、迫切需要改善的环境条件,以及在北京城市布局和经济结构中应当扮演何种角色而一直成为争论的焦点。可以说,大栅栏地区的社会、经济与文化命题十分丰富,对其进行准确的战略定位及商业策划是一件相当困难的事情。受宣武区政府的委托,富达尔公司组织了十多位相关专业领域的专家,花费了近一年的时间,对大栅栏地区的战略定位、产业选择、空间布局、项目

我们祈盼的大栅栏

<正> 刘志英(同仁堂药店经理): 当得知大栅栏规划方案已在日前敲定的消息后,真是感慨万千,对大栅栏未来美好的前景充满了憧憬和期盼。大栅栏在北京人心目中的份量太重了,如果能借助这次规划使它得到最好的保护、更新和延续,将给这个沉寂的老商业区带来一次前所未有的发展机会。我提三点看法:一是大栅栏商业街的硬件建设要在突出保护文化古迹的基础上,对那些没有特色的店铺进行改造,年久失修的要修缮,使整条街的外部环境协调起来。要建设和完善一批现代化服务设施,增

北京城市广场群概念设计

<正> 一、北京城市广场群的建构是首都城市空间艺术的深化 首都北京是国家的象征,是国家政治、文化的缩影,是民族文化与精神的归宿。它还是国家最富有活力和创造力的城市,在国家政治和文化发展中发挥着十分独特的作用。政治中心、文化中心功能体现首都的共性,特色功能体现首都的特性。如何通过建立北京城市广场群这一新空间组织形式,体现首都政治和文化中心作用,以及调整城市交通空间节奏,是北京城市广场群概念设计的主要任务和目标。

2003年11-12月份北京市城区部分房地产开发项目审批数据

京通天泰

21世纪以来,席卷全球的城市化浪潮,日益成为世界经济社会发展的增长极和辐射源。城市化问题也理所当然成为国内外研究关注的热点问题。本期我刊选登了一组关于北京京通天泰房地产开发有限公司的文章,并结合其具体项目,详细地介绍了它们如何从三间房乡实际出发,以“2463计划”为龙头,并抓住绿化隔离带地区建设的政策优势,对现有资源进行整合,培育新的经济增长点,从而带动全乡经济腾飞.加速推进城市化进程。希望这组文章能给正努力向城市化进程迈进的兄弟城镇及广大读者以启迪。

实施乡域规划的策略研究

<正> 一、存在的主要矛盾与问题 通过对三间房乡现状的分析,笔者认为城市化进程中实施乡域规划的主要矛盾与问题主要体现在以下几个方面: (一)土地征用困难,城市化进程受阻 现在的征地补偿标准过低,一些村庄尚有的土地返还部分由于各种原因无法落实、返还用地的经营管理不善,无法从根本上解决失地农民的就业和社会保障要求。出于对今后就业、生活的担忧,村庄的农民对于征地的期望值越来越高。

新城市主义(中)

<正> 1.马克汉姆(Markham) “新城市主义”在90年代迅速传播开来,已经对全世界产生了很大影响。除美洲外,欧洲、大洋洲、亚洲的许多国家的建筑师和规划设计师在追随“新城市主义”的潮流,英国、德国、苏格兰、土耳其、澳大利亚,日本甚至菲律宾等地都可以发现“新城市主义”的作品。在美国的近邻加拿大,“新城市主义”的发展几乎与美国同步,截止到2001年,加拿大有超过25个“新城市主义”项目处于规划

储传亨:毕生磨一剑 砥砺自生辉

<正> 结缘规划偶然亦必然 1928年,江苏宜兴。储传亨出生在当地一个望族家庭。他们可能想不到,这个聪慧的男孩子,几十年后会在中国规划界崭露头角。 幸福的日子总是稍瞬即逝。由于国运多舛,战乱频仍,抗战时一家颠沛流离,没多久在逃难中家财散尽,生活一度陷入窘境,甚至连学习也难以为继。所幸小孩天资聪颖,加之勤奋努力,因学习成绩优异,免费念完了中学。1946年考入

上海旧住宅区资源的整合与改造初探

<正> 我国自实行改革开放政策以来,在经济长足进步的同时,也推动了住宅建设的大发展。进入90年代,由于房地产市场的兴起和住房改革的推行,在住宅建设的规划、建设、经营、管理等方面出现了许多新的趋向,延续了40年的计划经济体制下的模式从观念、体制、法制乃至方法等方面,都有不断的变革。尤其是1997年国家决定进一步深化城镇住房制度改革,在全国范围内停止住房的实物分配,这一决定结束了50年的实物分房体制,是一次划时代的变革,我国的住房建设以每年20％的速度递增,2002年全国人均住房面积突破21平方米。

新天地修建性详细规划

<正> 新天地(上海市卢湾区109号和112号街坊)位于卢湾区、淮海园区中部,太平桥地区西北部,东临黄陂南路,南至自忠路、西抵马当路,北邻太仓路,109号街坊现状用地面积16,913平方米:112号街坊现状用地面积16,475平方米。 两街坊内容的现有建筑主要以二类旧式里弄为主,同时也有一些商业和教育建筑,现状建筑质量和环境质量较差,公共设施缺乏,109号街坊内,有全国重点文物保护单位:中国共产党第一次全国代表大会会址(兴业路106号)。

初感丽江古城

<正> 百闻不如一见。当我置身于丽江古城时,一种从未有过的深沉的、带有历史积淀的凝重的美将我深深折服。那独特的小城规划、明清时期留下的古老建筑五彩石的街道、瑰丽的土司冒邸,连同雄伟的玉龙雪山、奔腾的金沙江水在我眼前展开一幅美丽的画卷。

泓澄百倾的高水湖、养水湖

<正> 高水湖、养水湖、北长河、金河位于玉泉山东南隅(见图1).地处永定河洪积扇下缘,有丰富的泉流,低洼之处,往往平地出泉,潴水为湖。据金人碑记记载:“燕城西北三十里有玉泉,自山而出泓澄百倾。及其放乎长川,浑浩流转,莫知其涯”。“长川”即今北长河(见图2)。起自玉泉山五孔闸,有玉泉、裂帛及玉泉山东麓山泉汇流,出水量约占玉泉山总出水量的二分之一。经玉泉闸后“浑浩流转”,从玉带桥入昆明湖。清光绪年间,从昆明湖西堤至玉泉山静明园东宫门外,

说说“空儿”和“绿色”

<正> 我想在这儿跟着老舍和郁达夫两位先贤说说咱北京城的“空儿”和“绿色”。 1936年,老舍先生在《宇宙风》杂志第10期上发表了一篇文章.叫《想北平》。他写道:”北平的好处不在处处设备得完全,而在它处处有空儿,可以使人自由的喘气,不在有好些美丽的建筑,而在建筑的四周都有空闲的地方,使它们成为美景。每一个城楼,每一个牌楼,都可以从老远就看见。况且在街上还可以看见北山和西山呢!”

西班牙风情

<正> 巴塞罗那(Bacelona) 巴塞罗那是西班牙最富裕的加泰罗尼亚地区的首府。巴塞罗那因其独特的历史传统、风俗民情和具有欧洲水平的发达工业,被诗人墨客们誉为”欧洲之花”。而在大文学家塞万提斯的眼里,它是“世界上最美丽的城市”。巴塞罗那由于举办奥运,引起世人的注目,原本老旧的港口一跃成为世界级的都市。

古都遗风——颐和园

<正> 颐和园位于北京西北郊,早在元明时期,这里就以其优美自然的田园景色成为“壮观神州第一”的著名游览胜地。该园原名好山园,清乾隆十五年(公元1750年)更名清漪园,咸丰十年(公元1860年)与圆明园同毁于英法联军的大火,光绪十二年(公元1886年)慈祥太后挪用海军经费等其他银两,在清漪园废墟上重新修建,并于光绪十四年(公元1888年)更至今名。1911年辛亥革命推翻清王朝,建立民国。根据袁世凯与清廷签定的《优待清室条件》,颐和园仍由清室内务府管理。1914年,作为溥仪的私产该园首次售票开放供游人游览。

关注京城建筑民工居住问题——访北京市建设委员会委员、建筑业管理处处长朱和平

<正> 随着农村剩余劳动力的增加,进城务工的民工人数日益增多。北京作为来北方务工人员的首选地,是华北地区流动人口最多的城市之一,据统计:北京市流动人口注册登记数为400万人,外地民工在京主要从事建筑、餐饮、服务、纺织、环卫、园林业。其中,从事建筑业的民工有62万。民工特别是建筑业民工来京后居住状况如何呢?北京在建筑民工的居住方面有何规划呢?为此,本刊记者采访了北京市建设委员会委员、建筑业管理处处长朱和平。

对当前城市流动人口管理及服务的思考——浅析农民工群体管理模式选择

新一届中央政府一直关注农民的问题,温家宝总理亲自过问农民工的工钱问题,近年来许多城市对农民工的管理摸索出了许多有益的经验。我们应当看到农民工由乡村集中到城市,他们在积极推进我国社会经济发展的同时,也对我国流动人口的管理模式提出了挑战。在农民工管理中,我国不少地方存在重整治、轻服务的现象。对如何转变农民工群体管理模式,寓服务于管理之中,对这一重大问题进行研究具有重要的理论意义和现实意义。

太阳星城效果图 北京市绿化隔离带地区的超大型社区